meer criteria

Omschrijving

Deze mooie en opvallend ruime woning is gelegen op een perceel van 15a50ca in een rustige, landelijke omgeving, doch met een vlotte verbinding en op minder dan 3 km van het centrum van Neerpelt! De woning is perfect onderhouden en instapklaar.

Indeling woning: ruime inkomhal met houten trap naar de verdieping, gastentoilet en vestiaire. Knusse woonkamer met open haard. Via het tuinraam komt men op het overdekt terras met aansluitend de tuin. De degelijke landelijke keuken is uitgerust met een granieten werkblad, 5pits gasfornuis, dampkap, oven, spoelbak, afwasmachine en koelkast. Aanpalend aan de keuken is er een praktische bijkeuken/ wasplaats met aansluiting wasmachine en droogkast. Bureau aan de voorkant van de woning met rechtstreekse doorgang naar de speelkamer. De gelijkvloerse verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en een mooie natuurstenen vloer.

Op de 1ste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 12m2, 15m2 en 14m2. De masterbedroom beschikt over een grote dressingruimte toegankelijk vanuit de slaapkamer. Mooie badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en wastafel met spiegel en kastje. Via een vlizotrap op de overloop komt men op de zolderruimte.

Buiten is er een volledig aangelegde en omheinde tuin met een prachtig weids uitzicht. Aanpalend aan de woning is er een verhard terras. Grote tuinberging (18m2).

Troeven van deze woning:
- perfect onderhouden en instapklaar
- degelijke afwerking
- gebruik van karakteristieke elementen
- ruime tuin met weids uitzicht
- zeer gunstig EPC certificaat: 161 Kwh/m2
- prachtige ligging

Info & bezoek: Immopunt - 011 44 65 36

Financiële info

Prijs € 369.000,00
Registratierechten en erelonen € 41.538,55
Ki € 925,00

Geografische info

Adres Klaverstraat 4
Gemeente Neerpelt (3910)

Indeling

Bureau 9 m²
Dressing 12 m²
Inkomhal 9 m²
Keuken 1 12 m²
Living 30 m²
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 15 m²
Slaapkamer 3 14 m²
Speelkamer 9 m²
Terras 13 m²
Tuinberging 18 m²
Wasruimte 13 m²
Wc1 2 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 9 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20120412-0001092838-00000009-9
EPC waarde 161 kWh/m²
161

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2005
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 177 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 98,40 m²
Oppervlakte 1e verdieping 84,66 m²
Perceelbreedte 20 m
Gevelbreedte 10,20 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 11,50 m
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 0823H19
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Optionele informatie Geen inbreuken

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Natuursteen - laminaat
Schrijnwerk buiten Hout
Beschrijving rolluiken Slagluiken voorzien
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hoogrendementsbeglazing
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee

Panden in de buurt