Woning te HAMONT (3930)

€ 319.000

Algemeen
Prijs
:
€ 319.000
Kadastraal inkomen
:
€ 693
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Abdijstraat 29, 3930 HAMONT
Bewoonbare opp.
:
216 m²
Woongedeelte
:
43 m²
Grondoppervlakte
:
865 m²
Voorgevel
:
8 m
Bouwjaar
:
1938
Omschrijving

Karaktervolle gezinswoning met authentieke materialen!

 

Deze ruime gezinswoning is gelegen in het centrum en op wandelafstand van supermarkt, scholen en bushalte.

De woning is ingedeeld met een inkomhal die tot aan de 2de verdieping reikt.  In de inkomhal is er tevens een vestiaire en een afzonderlijk toilet met lavabo.

Verder is er een gezellige woonkamer met hoge plafonds met sierlijsten, parketvloer en een houtkachel in een prachtige nis.

Vanuit de eetkamer heeft men via de openslaande terrasdeuren toegang naar de mooi aangelegde tuin met terras.

De vernieuwde keuken is voorzien van hoogwaardige Miele-toestellen: inductiekookplaat, ingebouwde dampkap, vaatwasser, combi-oven, stoomoven en koelkast met "perfect fresh-zone".

Via de keuken is er toegang tot de kelder en de garage.

Verder is er op het gelijkvloers ook nog een extra kamer voorzien die kan dienen als slaapkamer, speelkamer of bureau.

 

Op de 1ste verdieping zijn er 4 slaapkamers en een vernieuwde badkamer met badmeubel, toilet en inloopdouche.

De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft ook toegang tot balkon met uitzicht op de tuin.

De gehele bovenverdieping is voorzien van authentieke houten vloeren en deuren.

De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan nog naar eigen wens ingericht worden.

 

De omheinde tuin is toegankelijk via een houten poort naast de garage en voorzien van een tuinhuis en fruitbomen.

 

De woonkamer en de keuken zijn aan de achterzijde voorzien van rolluiken en het keukenraam heeft nog een extra zonneluifel.

 

Pluspunten van deze woning:

 

*  6 slaapkamers mogelijk

*  Nieuwe keuken met Miele- toestellen

*  Hoogwaardige afwerking en perfect onderhouden

*  Parketvloeren en hoge plafonds met sierlijsten

*  In centrum gelegen

 

 

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20181026-0002102911-1
EPC
:
514 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
514 kWh/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Puntdak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Kelder
:
18 m²
Inkomhal
:
12,3 m²
Living
:
42,5 m²
Keuken
:
16,8 m²
Toilet 1
Bureau
:
9 m²
Garage
:
19,3 m²
Nachthal
Slaapkamer 1
:
16,5 m²
Slaapkamer 2
:
14,4 m²
Slaapkamer 3
:
12,3 m²
Slaapkamer 4
:
9 m²
Badkamer 1
:
4,4 m²
Zolder
:
8 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat