Woning te HAMONT-ACHEL (3930)

€ 259.000

Algemeen
Prijs
:
€ 259.000
Kadastraal inkomen
:
€ 857
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Keunenlaan 29, 3930 HAMONT-ACHEL
Bewoonbare opp.
:
138 m²
Grondoppervlakte
:
523 m²
Voorgevel
:
7,4 m
Bouwjaar
:
1967
Omschrijving

Nette gezinswoning met 3 slaapkamers op een perceel van 5a 23ca. De woning is gelegen vlakbij de Nederlandse grens en op wandelafstand van het centrum van Hamont.

Indeling: Ruime inkomhal. Woonkamer met veel lichtinval via het grote raam aan de voorzijde. Gezellige veranda met zicht op de tuin. Aanpalend aan de woonkamer en de veranda is er een mooie keuken voorzien van veel kast- en werkruimte, een gasfornuis, dampkap, oven en een koelkast. De kelder is toegankelijk vanuit de keuken. Verder is er op het gelijkvloers nog een sas  met inbouwkast en een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers van respectievelijk 14m², 14m² en 9m² en een dressing van 5m². De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Buiten is er een carport, een grote garage en een ruim werkatelier. De tuin werd onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Pluspunten:
- Ruime woning
- Netjes onderhouden
- Gunstige ligging
- Vlakbij Nederlandse grens
- Garage en werkatelier
- Onderhoudsvriendelijke tuin

Delen
Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
479 kWh/m².jaar
EPC No.20231201-0003055004-RES-1


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
:
2023-12-07 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Puntdak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
PVC
Indeling
Inkomhal
:
94,5 m²
Woonkamer
:
27,5 m²
veranda
:
12,3 m²
Keuken
:
11,9 m²
Sas
:
4,1 m²
Badkamer 1
:
9,7 m²
Slaapkamer 1
:
13,7 m²
Slaapkamer 2
:
13,7 m²
Slaapkamer 3
:
9 m²
dressing
:
5,3 m²
Nachthal
:
7,5 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat