Woning te HAMONT (3930)

Prijs op aanvraag

Algemeen
Prijs
:
Op aanvraag
Kadastraal inkomen
:
€ 1.165
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
3930 HAMONT
Bewoonbare opp.
:
264 m²
Grondoppervlakte
:
948 m²
Voorgevel
:
14,04 m
Bouwjaar
:
1973
Omschrijving

Prachtige en verrassend ruime woning met 4 slaapkamers op een perceel van 9a 48ca. De woning is centraal gelegen nabij de verbindingswegen, doch omgeven door het groen van eigen tuin.
De woning werd recent volledig gerenoveerd: hoogrendementsketel aardgas, vloerverwarming, dakisolatie, vloeren, pleisterwerk, badkamer, keuken, terras.

Indeling woning: ruime inkomhal, zeer aangename woonkamer met veel lichtinval via de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een elektrische haard en een airconditioning. Mooie moderne keuken met inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, spoelbak, afwasmachine en combi-oven. Vanuit de keuken en de woonkamer is er direct toegang tot het overdekt terras. Verder is er op het gelijkvloers nog een ruime slaapkamer (17m²), gastentoilet en een nette badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. Via de houten trap in de inkomhal komen we op de bovenverdieping. Hier zijn er 3 slaapkamers van respectievelijk 14m², 10m² en 20m² en een afzonderlijk toilet. De woning beschikt over een royale garage met elektrische sectionaalpoort. De woning is volledig onderkelderd, droog en biedt de mogelijkheid om nog extra woonruimte te creëren. De grote tuin is volledig omheind en zuidelijk georiënteerd.

Troeven:
- Instapklaar
- Perfect onderhouden
- Recent gerenoveerd
- 4 slaapkamers
- Volledig onderkelderd
- Groot overdekt terras

Beschikbaarheid van deze woning in overleg (najaar 2024).

Delen
Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
287 kWh/m².jaar
EPC No.20240422-0003222240-RES-1


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Deels dubbel, deels enkel
Raamkozijn
:
Hout
Indeling
Inkomhal
:
7,3 m²
Woonkamer
:
36 m²
Keuken
:
16,2 m²
Toilet 1
:
1,2 m²
Badkamer 1
:
7,3 m²
Slaapkamer 1
:
17,4 m²
Garage
:
25 m²
Nachthal
:
11,4 m²
Slaapkamer 2
:
14 m²
Slaapkamer 3
:
20,3 m²
Toilet 2
:
1,2 m²
Slaapkamer 4
:
10,3 m²
Kelder
:
97,5 m²
Lasten