Villa te HAMONT (3930)

€ 349.000

Algemeen
Prijs
:
€ 349.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.264
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
De Schijf 28, 3930 HAMONT
Grondoppervlakte
:
882 m²
Voorgevel
:
14,3 m
Bouwjaar
:
1993
Omschrijving

Prachtige villa afgewerkt met degelijke materialen op een perceel van 8a 82ca. De woning werd gebouwd in 1993 en is gelegen in een zeer rustige omgeving, op het einde van een doodlopende straat. Naast de woning is er een speelplein waar de kinderen heerlijk kunnen vertoeven.

Indeling woning: zeer lichte inkomhal met travertin vloeren en travertin trap naar de verdieping. Gastentoilet afgewerkt met natuursteen tegels, hangtoilet en lavabo. Riante woonkamer met gashaard, inbouwkasten en een mooie erker aan de voorzijde. Via een dubbele openslaande deur met beglazing komen we in de grote eetkamer bestaande uit eethoek en geriefelijke keuken. De keuken beschikt over een granieten werkblad, veel kastruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat (Miele), dampkap, koelkast, diepvries, combi-oven, afwasmachine (Miele) en een spoelbak. In de eetkamer is het heerlijk zitten en heeft men via de grote raampartijen zicht op de tuin. De ramen zijn voorzien van zonnescreens. Bovendien is er ook airconditioning aanwezig. Achterinkom met inbouwkasten.

Momenteel beschikt de woning over één riante slaapkamer (30m²) met een grote inbouwkast, bureau en elektrische voorziening voor een elektrisch bed. Luxe badkamer ensuite met centraal een ligbad, twee wastafels, douche en een toilet. De badkamer is afgewerkt met een kastenwand met make-up tafel. Praktische wasplaats met inbouwkasten, dubbele spoelbak en een uitsparing voor de wasmachine en droogkast. De auto kan men binnen parkeren in de garage met automatische sectionaalpoort. In de garage is er ook krachtstroom aanwezig. De verdieping is bereikbaar via een vaste trap in de inkomhal. Deze ruimte wordt momenteel benut als zolder, maar hier kan men perfect extra (slaap)kamers creëren en afwerken naar eigen smaak.

Buiten is er rondom de woning een verhard terras met pergola en zonneluifels. De tuin werd sfeervol ingericht met o.a. een mooie vijver.

Pluspunten:
- Degelijke afwerking
- Zeer ruime woning met veel mogelijkheden
- Super ligging
- Veel inbouwkasten
- Zonnescreens
- Zolderruimte kan nog geheel naar eigen smaak afgewerkt worden

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20190603-0002166102-RES-1
EPC
:
635 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woonuitbreidingsgebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal verluchtingssysteem
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Noordboomdak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Aluminium
Indeling
Inkomhal
:
10,1 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Woonkamer
:
41,6 m²
Eetkamer
:
35,3 m²
Keuken
Wasplaats
:
4,2 m²
Achterinkom
:
7,4 m²
Slaapkamer 1
:
29,8 m²
Badkamer 1
:
16,8 m²
Garage
:
30 m²
Zolder
Nachthal
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat