Woning te HAMONT (3930)

€ 199.000

Foto 1 van 3
  • Foto 1 : Woning te 3930 HAMONT (België) - Prijs € 199.000
  • Foto 2 : Woning te 3930 HAMONT (België) - Prijs € 199.000
  • Foto 3 : Woning te 3930 HAMONT (België) - Prijs € 199.000
Algemeen
Prijs
:
€ 199.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Mulk 132, 3930 HAMONT
Bewoonbare opp.
:
127 m²
Grondoppervlakte
:
563 m²
Voorgevel
:
5,86 m
Perceel breedte
:
11,27 m
Bouwjaar
:
1947
Omschrijving

Karakteristieke gezinswoning op een perceel van 5a63ca  in een landelijke omgeving. De woning werd grotendeels gerenoveerd. Momenteel is deze woning verhuurd.

Indeling: Inkomhal, ruime en gezellige woonkamer met de mogelijk om eventueel een aparte bureauruimte/praktijkruimte te creëren. Degelijke keuken voorzien van een fornuis, dampkap en elektrische oven. Kelder. Ruime wasplaats. Nette badkamer met ligbad, douche en lavabo. Toilet. De inpandige garage is momenteel in gebruik als bergruimte en beschikt over een vaste trap naar een grote zolderruimte.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers van respectievelijk 12m²; 11,5m² en 7,5m². De (tweede) zolder is toegankelijk via een vaste trap en kan ingericht worden als een extra slaapkamer, speelkamer,...

! Het perceel werd onlangs verkaveld en beschikt momenteel nog over een totale oppervlakte van 5a 63ca (nieuwe perceelsgrens op 2m afstand van de garage).
Interieurfoto's worden weldra online geplaatst.

Troeven van deze woning:
- Prachtige, landelijke ligging
- Charmante en karakteristieke woning
- Dakisolatie en spouwmuurisolatie (2015)
- Elektrische installatie conform en geldig tot 2040
- Duurzame, hardhouten ramen van Afrikaans Afrormosia hout (2005)
- Mogelijkheid om naast - en achterliggende gronden bij te kopen

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20160215-0001834986-1
EPC
:
375 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Frans dak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Hout
Indeling
Inkomhal
:
6,4 m²
Woonkamer
:
54,7 m²
Keuken
:
11,8 m²
Badkamer 1
:
6,7 m²
Wasplaats
:
17 m²
Garage
:
27 m²
Nachthal
:
6 m²
Slaapkamer 1
:
12 m²
Slaapkamer 2
:
11,5 m²
Slaapkamer 3
:
7,4 m²
Zolder
:
34 m²
Zolder
:
14 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat