Woning te HAMONT (3930)

€ 349.000

Algemeen
Prijs
:
€ 349.000
Kadastraal inkomen
:
€ 858
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Vloedstraat 10, 3930 HAMONT
Bewoonbare opp.
:
143 m²
Grondoppervlakte
:
755 m²
Voorgevel
:
10,47 m
Bouwjaar
:
1969
Omschrijving

Gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers op een perceel van 7a 55ca.  De woning is gelegen in een rustige straat op slechts 1 km van het centrum van Hamont.

Indeling: ruime inkomhal, masterbedroom (4m x 3m) met inbouwkasten. Nette badkamer voorzien van ligbad, lavabo en toilet. Tweede slaapkamer (9 m²). Afzonderlijk toilet. Grote bergruimte met aansluiting wasmachine. Gezellige, lichte woonkamer met eikenhouten parketvloer en kachel op gas. Keuken met een natuurstenen werkblad, inductie kookplaat, dampkap, spoelbak, koelkast, diepvries en afwasmachine. Vanuit de keuken heb je toegang tot een zeer aangename veranda met een oppervlakte van maar liefst 37m² en meerdere schuiframen. De zolder is momenteel toegankelijk via een vlizotrap op de gang. Er is mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap naar de zolder en deze nog verder in te richten.

Buiten is er een fraai aangelegde tuin met een zwembad van 4,00x 9,50m en 1,50m diep. Het perceel is volledig afgesloten. Vrijstaande garage van 8m x 3,50m.  

Bijzonderheden:
- super locatie
- prachtige tuin
- aangename veranda met zicht op de tuin
- alle ramen voorzien van rolluiken
- mogelijkheid tot uitbreiding op zolder
- grote vrijstaande garage
- zwembad

Delen
Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
398 kWh/m².jaar
EPC No.20241021-0003414628-RES-1


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Hout
Indeling
Inkomhal
:
12,9 m²
Badkamer 1
:
7,7 m²
Slaapkamer 1
:
12 m²
Slaapkamer 2
:
9 m²
Toilet 1
:
2 m²
Berging
:
12 m²
Keuken
:
10 m²
Woonkamer
:
29,4 m²
veranda
:
31,4 m²
Garage
:
32 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat