Dit uitzonderlijke pand in Hamont biedt een uniek potentieel voor zowel ondernemers als investeerders. Gelegen in het hart van de stad Hamont, belooft deze commerciële ruimte een aantrekkelijk vooruitzicht voor uw onderneming. Het pand heeft een totale oppervlakte van maar liefst 200m² en een frontale breedte van bijna 13m. Het handelspand is gelegen langs een doorgaande weg wat maakt dat de handelsruimte met grote etalage opvalt in het straatbeeld. Bovendien situeert dit alles zich op een boogscheut van de Nederlandse grens.

De winkel vormt één open geheel van 82m² met veel lichtinval via de grote raampartijen. Er is een keuken en toilet aanwezig.

Via de trap in de winkel kom je in een enorme kelder van maar liefst 65m². Deze kelder is voorzien van een wand met inbouwkasten en werd volledig geïntegreerd en ingericht bij de huidige handelsactiviteit. Voor het transport van goederen bevindt er zich een goederenlift.

Aan de achterzijde van de winkel is er een garage van 5,9 x 3m, een toilet en een werkhuis/opslagruimte van 5,9 x 6,16.

De handelsruimte is er toegankelijk voor klanten en leveranciers, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Er bevindt zich voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat.

Bijzonderheden:
- Gerenoveerd in 2022
- Grote etalageruimte met automatische zonneluifels
- Airconditionning
- Enorme kelderruimte- Goederenlift
- Werkhuis/magazijn
- Garage
- Toegankelijk langs de achterzijde

Het handelspand kan eventueel aangekocht worden in combinatie met de aanpalende 4 slaapkamerwoning.