Ruime gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, prachtige tuin en uitbreidingsmogelijkheden nabij de Nederlandse grens.

Op een rustige locatie in Hamont-Achel, op slechts 100m van de Nederlandse grens en op 2 km van het centrum van Hamont, vinden we deze verzorgde en verrassend ruime woning gelegen te Fabrieksstraat 9.

Bij het binnenkomen valt meteen de royale inkomhal met open trap op, die zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht. De woning beschikt over een zeer ruime leefruimte met een pelletkachel en grote raampartijen en directe connectie naar de tuin en het terras, perfect om te genieten van het buitenleven.

De moderne keuken met kookeiland vormt het hart van de woning en is ideaal voor wie houdt van koken en gezellig samenzijn. De keuken werd uitgerust met een Amerikaanse koelkast, oven, combi-oven, warmhoudlade, inductiekookplaat, dampkap, spoelbak en vaatwas.

Op het gelijkvloers bevinden zich 3 grote slaapkamers met oppervlaktes van ca. 15m².  Volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabomeubel. Gastentoilet. Via de inkom aan de zijkant van de woning kom je in een grote polyvalente ruimte, ideaal voor een kantoor of beroep aan huis. Verder bevindt er zich op het gelijkvloers nog een wasruimte met douche.

De zolderverdieping is toegankelijk via een trap in de inkomhal en biedt bovendien nog heel wat potentieel voor extra slaapkamers of hobbyruimte.

Het perceel is omgeven door een zonnige tuin met een met een prachtige majestueuze wilg. Aanpalend aan de woning is er een groot terras. In de tuin kan je heerlijk vertoeven tussen het groen en genieten van de rust en privacy.
Tenslotte is er nog een vrijstaande garage met twee poorten waardoor er directe toegang is tot de tuin.

Extra troeven die het verschil maken:

• Gunstige ligging
• Zeer ruime en lichtrijke leefruimte
• Moderne keuken met eiland
• 3 slaapkamers op het gelijkvloers
• Grote zolder met tal van uitbreidingsmogelijkheden
• Tuin
• Rustige ligging met vlotte verbinding naar Nederland
• Elektrische installatie conform
• Asbestvrij
• EPC label C
• Beroep aan huis mogelijk
• Kruipkelder onder de volledige woning

Kortom: een ideale gezinswoning of levensloopbestendige woning met ruimte, rust én mogelijkheden.

Interesse? Plan snel uw bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze woning!