Woning te HAMONT (3930)

€ 228.000

Algemeen
Prijs
:
€ 228.000
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Dr. Mathijsenstraat 22, 3930 HAMONT
Bewoonbare opp.
:
205 m²
Woongedeelte
:
36 m²
Grondoppervlakte
:
576 m²
Voorgevel
:
15,91 m
Perceel breedte
:
32 m
Bouwjaar
:
1973
Omschrijving

Op te frissen gezinswoning met 5 slaapkamers en mogelijkheid zelfstandige activiteit.

Deze ruime gezinswoning is gelegen op een hoekperceel van 5a 76ca, in de nabijheid van het centrum van Hamont en het winkelcomplex Bernard Kempplein.

De woning is ingericht met een ruime inkomhal, riante woonkamer met veel lichtinval, grote aparte keuken met veel opbergruimte, koelkast, dubbele gootsteen, elektrisch fornuis met oven en dampkap.

Via de achterinkom is er toegang tot het toilet, de badkamer met inloopdouche en lavabo, wasplaats. Polyvalente ruimte van 36m² met afzonderlijke inkom aan de voorzijde van het gebouw, ideaal voor een zelfstandige activiteit! De ruimte is tevens ook toegankelijk vanuit de woning en kan dus ook ingericht worden als slaapkamer, speelkamer, bureau, of terug omgebouwd worden tot een garage.

Op de 1ste verdieping zijn er 5 slaapkamers van respectievelijk 10m², 10m², 14m², 13m² en 7m², een nachttoilet en een bergzolder. De zolder is toegankelijk via een luik op de nachthal.

De zuidgerichte tuin is netjes aangelegd en er is een aansluiting voor een grondwaterpomp aanwezig.

Troeven van deze woning:
* Riante woning met veel mogelijkheden
* 5 slaapkamers
* Ideaal voor zelfstandige activiteit: polyvalente ruimte met afzonderlijke ingang. Veel parkeermogelijkheden buiten.
* Op te frissen naar eigen smaak en behoeften
*  Hoogrendementsketel aardgas

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20181216-0002116724-1
EPC
:
424 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Niet meegedeeld
Dakbedekking
:
Andere
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
12 m²
Living
:
36 m²
Keuken
:
15 m²
Achterinkom
:
4,9 m²
Badkamer 1
:
5,3 m²
Toilet 1
:
1,3 m²
Wasplaats
Polyvalente ruimte
Nachthal
:
9 m²
Slaapkamer 1
:
9,8 m²
Slaapkamer 2
:
9,7 m²
Slaapkamer 3
:
14,3 m²
Slaapkamer 4
:
12,5 m²
Slaapkamer 5
:
7 m²
Bergingszolder
Toilet 2
:
1 m²
Zolder
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat