Villa te NEERPELT (3910)

€ 785.000

Algemeen
Prijs
:
€ 785.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.958
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Woudweg 42, 3910 NEERPELT
Bewoonbare opp.
:
383 m²
Grondoppervlakte
:
1770 m²
Voorgevel
:
22,7 m
Perceel breedte
:
40,05 m
Bouwjaar
:
1993
Omschrijving

Prachtige villa op een perceel van 17a 70ca in de unieke villawijk Grote Heide te Pelt. De villa werd vernieuwd in 2015-2016 en heeft een luxueuze afwerking.

Gelijkvloers: Magnifieke inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Via de glazen deur komt men in de riante leefruimte met zeer veel lichtinval. De leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek met grote gashaard, eethoek met een mooi uitzicht op de tuin en een moderne keuken. De keuken beschikt over een hardstenen werkblad, keukeneiland en is uitgerust met een afwasmachine, grote koelkast, diepvries, inductiekookplaat, dampkap, microgolfoven, combi-oven en een wijnkoeler. De wasplaats/achterinkom is voorzien van inbouwkasten en aansluiting wasmachine/droogkast. Verder beschikt de woning over een grote sportruimte met ingebouwde jacuzzi, sauna met infrarood en een stoomdouche. Tenslotte is er nog een inpandige garage met sectionaalpoort. De woning is grotendeels voorzien van een mooie parketvloer en inbouwspots.

Verdieping: Op de eerste verdieping is er een masterbedroom met badkamer ensuite. De hedendaagse badkamer heeft een inloopdouche, jacazzi en een badmeubel met dubbele lavabo. Tweede slaapkamer met mogelijkheid tot dressing. Deze slaapkamer beschikt over een privé terras. Zeer ruim nachttoilet met lavabo. Kinderkamer/ strijkkamer. Verder is er een open bureelruimte (eventueel mogelijkheid tot 4e slaapkamer).

Het perceel is volledig omheind en afgesloten door een elektrische poort. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie en zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de achtertuin is er een zwembad verwarmd d.m.v. een warmtepomp. Verder is er een Koi-vijver en een overdekt terras.

Troeven:
- Unieke ligging in rustige, bosrijke omgeving
- Onderhoudsvriendelijk perceel
- Topklasse woning
- Luxueuze afwerking
- Zeer gunstige energiewaarde: EPC 161 kWh/m²
- Elektrische installatie volledig conform
- Alarmsysteem met camerabewaking

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20191030-0002213424-RES-1
EPC
:
161 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woonpark
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Hoogrendementsglas
Raamkozijn
:
PVC
Indeling
Inkomhal
Zithoek
Eetkamer
Keuken
Wasplaats
Toilet 1
vestiaire
Garage
Sportruimte
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 3
Bureau
Slaapkamer 2
Toilet 2
Zolder
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat