Woning te Hamont (3930)

€ 175.000

Algemeen
Prijs
:
€ 175.000
Kadastraal inkomen
:
€ 458
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Schootstraat 22, 3930 Hamont
Bewoonbare opp.
:
121 m²
Grondoppervlakte
:
408 m²
Bouwjaar
:
1958
Omschrijving

Gezellige woning op een perceel van 408m². De woning is gelegen op een boogscheut van het centrum van Hamont en de Nederlandse grens.

Indeling woning: inkomhal met vestiaire, knusse woonkamer met open haard. Degelijke eikenhouten keuken uitgerust met een gasvuur, dampkap, spoelbak, afwasmachine, koelkast en combi-oven. Veranda, bergruimte en toilet.
Via de trap in de inkomhal komt met op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16m² en 12² met parketvloer en waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van een inbouwkast. Nette badkamer met lavabo, toilet en stoomdouche. Inpandige garage met automatische sectionaalpoort. Bovendien beschikt de woning over een bijgebouw met o.a. douche en bijkeuken.
De tuin is volledig aangelegd, zuidgericht met een terras en een tuinhuis.

Troeven:
- Te moderniseren naar eigen smaak
- Zuidelijk geörienteerde tuin
- Hoogrendementsketel aardgas (dec. 2015)
- Dubbele beglazing (deels voorzien van rolluiken)
- Interessant als eerste woning of investeringspand

Opmerking: het EPC dateert van vóór de installatie van de nieuwe hoogrendementsverwarmingsketel op aardgas.

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20120118-0001014576-00000008-8
EPC
:
418 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
418 kWh/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Aardgas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Indeling
Inkomhal
:
4 m²
Woonkamer
:
25 m²
Keuken
:
10,5 m²
veranda
:
13 m²
Polyvalente ruimte
:
17,7 m²
Toilet 1
Garage
:
14 m²
Nachthal
:
4,5 m²
Badkamer 1
:
3,8 m²
Slaapkamer 1
:
12 m²
Slaapkamer 2
:
16 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat