Woning te HAMONT (3930)

€ 415.000

Algemeen
Prijs
:
€ 415.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.566
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Bosstraat 87, 3930 HAMONT
Bewoonbare opp.
:
193 m²
Grondoppervlakte
:
1119 m²
Perceel breedte
:
20 m
Bouwjaar
:
1978
Omschrijving

Landhuis gelegen in de Bosstraat 87 in Hamont. De woning is opgebouwd met kwaliteitsvolle materialen en beschikt over een riante tuin.

Indeling woning: de ruime inkomhal verleent rechtstreeks toegang naar een kantoorruimte en een apart gastentoilet. Gezellige woonkamer met een prachtige parketvloer en een houtkachel. Aanpalend aan de woonkamer is er een mooie tuinkamer met natuurstenen vloeren. Via de schuifdeuren heeft men rechtstreeks toegang tot de tuin. Grote keuken met eikenhouten kasten, elektrische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, afwasmachine, twee spoelbakken, ontbijthoek en veel kastruimte. Bovendien is er nog voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Via de sas langs de keuken komt men in een praktische wasplaats met wasbak en voldoende opbergruimte door de inbouwkasten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een groot overdekt terras.
Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en lavabo.
De woning is volledig onderkelderd en is opgedeeld in verschillende ruimtes.

In de tuin bevindt zich een verwarmd zwembad (d.m.v. zonnepanelen) en een tuinhuis voor de zwembadinstallatie. Verder is er nog een tuinberging. De mooie, zonnige tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie en faciliteiten voor robotgrasmaaier (mogelijkheid tot overname Husqvarna 430 automower). Tenslotte is er nog een garage van 23 m² met een bergzolder en brede overkapping, die ook als carport kan dienen.

Pluspunten:
- afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen
- 5 slaapkamers mogelijk
- veel inbouwkasten
- volledig onderkelderd
- vrijstaande garage
- zwembad
- apart bouwperceel van ca. 5are toegankelijk via Vlasroot

Delen
Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
338 kWh/m².jaar
EPC No.20210916-0002465270-RES-1


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Hout
Comfort buiten
:
Zwembad, Vrijstaande garage
Indeling
Inkomhal
:
9,8 m²
Woonkamer
:
37,6 m²
Keuken
:
22,2 m²
Wasplaats
:
12 m²
Bureau
:
14 m²
Toilet 1
veranda
:
56,2 m²
Nachthal
Slaapkamer 1
:
19,9 m²
Slaapkamer 2
:
13,2 m²
Slaapkamer 3
:
11,6 m²
Badkamer 1
:
10,1 m²
Slaapkamer 4
:
8 m²
Kelder
:
17,4 m²
Garage
:
23 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat