Woning te BOCHOLT (3950)

€ 375.000

Algemeen
Prijs
:
€ 375.000
Kadastraal inkomen
:
€ 426
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Greefstraat 2, 3950 BOCHOLT
Bewoonbare opp.
:
252 m²
Grondoppervlakte
:
1280 m²
Voorgevel
:
18,77 m
Perceel breedte
:
60,32 m
Bouwjaar
:
1875
Omschrijving

Riante, verder af te werken hoevewoning op een perceel van 12a 80ca. De woning is gelegen in een rustige, landelijke omgeving met veel groen en uitzicht op de weilanden.

Indeling: inkomhal. Open leefruimte met een oppervlakte van maar liefst 61m² en veel lichtinval. Via een schuifraam in de zijgevel kom je direct in de tuin. Grenzend aan de woonkamer is er een grote speelkamer, bureau of extra slaapkamer (18,5m²). Nette keuken voorzien van een koelkast, oven, magnetron, kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en afwasmachine. Aanpalend aan de keuken is er een ruime wasplaats. Verder is er op het gelijkvloers nog een toilet en een badkamer met douche. Grote inpandige garage (5,10 x 4,95m).

Via de metalen trap in vide kom je op de overloop, hier kan je een gezellig zithoekje, studeer- of werkplek creëren. Grote masterbedroom (23m²) met een dressing ensuite. Verder zijn er 2 kinderslaapkamers (14m²) met een mezzanine. Eén slaapkamer dient nog verder afgewerkt te worden. Tenslotte is er nog een grote zolderruimte, deze kan eventueel nog ingericht worden als badkamer en extra kamer.

De woning is gelegen op een volledig omheind perceel en beschikt over een stuk tuin gesitueerd op het oosten en op het westen. Dubbele carport.

Bijzonderheden:
- Prachtige, landelijke ligging
- Riante woning met veel mogelijkheden
- EPC: 263 kWh/m²
- dak vernieuwd en voorzien van dakramen
- ramen kunststof met hoogrendementsbeglazing en automatisch gestuurde rolluiken
- verder af te werken naar eigen smaak

Delen
Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
263 kWh/m².jaar
EPC No.20230509-0002887249-RES-1


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse D
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Hoogrendementsglas
Raamkozijn
:
PVC
Indeling
Inkomhal
:
10 m²
Woonkamer
:
61,6 m²
Keuken
:
17,3 m²
Speelkamer
:
18,4 m²
Badkamer 1
:
4 m²
Wasplaats
:
10,4 m²
Toilet 1
:
1,4 m²
Garage
:
25,1 m²
Overloop
:
15 m²
Nachthal
:
11,2 m²
Slaapkamer 1
:
23,3 m²
dressing
:
10,8 m²
Slaapkamer 2
:
14,3 m²
Slaapkamer 3
:
14,3 m²
Zolder
:
44,5 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat