Duplex te Hamont (3930)

€ 269.000

Algemeen
Prijs
:
€ 269.000
Kadastraal inkomen
:
€ 800
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Molenstraat 2/5, 3930 Hamont
Bewoonbare opp.
:
130 m²
Voorgevel
:
9,95 m
Bouwjaar
:
2006
Omschrijving

Welkom in dit prachtige appartement in het hart van Hamont, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 130m². Het appartement werd gebouwd in 2006 en biedt drie comfortabele slaapkamers en een ruime leefruimte. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een open, lichte leefruimte, perfect voor ontspanning en gezelligheid. De open keuken is uitgerust met met o.a. een keramische kookplaat, dampkap, spoelbak, combi-oven en koelkast. Tevens is er in de keuken voldoende ruimte voor het plaatsen van een eetkamertafel. Aansluitend aan de keuken vindt u een overdekt terras, waar u heerlijk kan genieten van het zicht op "De Hofkens". Verder is er op deze verdieping een moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en lavabo. Grenzend aan de badkamer is er een praktische bergruimte met uitgietbak en aansluiting wasmachine. Tenslotte is er nog de inkomhal met vestiaire, toilet en een slaapkamer van 12m².

De bovenverdieping herbergt 2 slaapvertrekken: één slaapkamer van 19,50m² en een tweede slaapkamer van maar liefst 30m².

Een carport met berging aan de achterzijde van het gebouw biedt ruimte voor het parkeren van uw voertuig en het stallen van fietsen.

Bijzonderheden:
- Toplocatie
- Opvallend ruim appartement
- Gunstige EPC waarde
- Lift in het gebouw aanwezig
- Inclusief carport met buitenberging
- Ideaal voor wie graag extra ruim wil wonen of als investering

Momenteel wordt het appartement verhuurd.

Delen
Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
149 kWh/m².jaar
EPC No.20241210-0001370127-RES-1


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse C
P-score
:
Klasse C
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Aardgas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
PVC
Comfort binnen
:
Parlofoon, Internet
Indeling
Inkomhal
:
2,6 m²
Toilet 1
:
1,7 m²
Woonkamer
:
20 m²
Keuken
:
23,9 m²
Slaapkamer 1
:
11,8 m²
Gang
:
3,5 m²
Berging
:
9,2 m²
Terras
:
7 m²
Badkamer 1
:
6,7 m²
Slaapkamer 2
:
19,5 m²
Slaapkamer 3
:
30 m²
Lasten
Lasten eigenaar
:
€ 72
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat